Sobrado para Locação, São Paulo / SP, bairro Vila Madalena, 4 dormitórios, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 311,00 m², terreno 375,00 m²
Terreno: 375,00 Construído: 311,00
4 Dormitórios
4 Banheiros
6 Vagas
Valor: R$ 10.000,00
Código: 23868B | Endereço: Rua Gregório Paes de Almeida,210 | Bairro: Vila Madalena | Zona: Oeste | Região: Vila Madalena | Ponto de Referência: 2,35 Km da estação Vila Madalena | IPTU: R$ 2.200,00 | Área Construída: 311,00 m² | Área Terreno: 375,00 m² | Terreno Frente: 10,00 Metros | Terreno Fundo: 12,00 Metros | Construído em: 65 | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
Este sobrado de 311 m² construídos em um terreno de 375 m², localizado na efervescente Vila Madalena, é um convite para quem busca espaço, personalidade e praticidade.
Com fachada charmosa e jardim frontal, a residência ergue-se desde 1965 sem perder seu traço original, combinando o aconchego de uma construção clássica com inúmeras possibilidades de renovação. A área interna distribui-se em quatro salas amplas – perfeitas para living, jantar, home office e sala de TV –, além de quatro dormitórios arejados e quatro banheiros bem posicionados, garantindo privacidade e conforto em cada ambiente.
No piso inferior, a cozinha e a área de serviço se comunicam com eficiência, atendendo às rotinas mais dinâmicas. Seis vagas de garagem oferecem tranquilidade para receber amigos ou acomodar até três veículos de passeio com folga. Cada detalhe ressalta a versatilidade do imóvel: o pé-direito alto, a disposição inteligente dos cômodos e o jardim, que traz luminosidade natural e clima leve. A metragem do terreno (10 m de frente por 12 m de fundos) permite ainda a criação de um espaço gourmet ou mesmo a instalação de uma horta urbana.
Viver aqui é sinônimo de equilíbrio entre a boemia característica da região e a conveniência de ter colégios, comércio variado e a estação Vila Madalena do metrô a poucos passos. Ideal para quem valoriza um estilo de vida descontraído, mas não abre mão de conforto e segurança, este sobrado oferece o palco perfeito para famílias, profissionais criativos ou executivos em busca de refúgio urbano. Agende sua visita e prepare-se para se encantar por cada detalhe desta oportunidade.
